赶上断水断电催交物业费,我该怎么办?
ʱ䣺 2021-01-09

《民法典》第九百四十四条规定,“物业服务人不得采用结束供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。”因而,物业要挟业主“不付物业费就断水断电”的做法是违背法律划定的。

盛雷鸣(上海市民法典宣讲团成员、全国律师协会副会长、观韬中茂律师事务所合伙人律师)

断水断电催交物业费

在事实生涯中,大多数业主并非歹意不交物业费,而是物业的服务品质尺度不能到达业主认可的程度,香港正版挂牌图中心卖点本房源为尊享四居室改革空间大对,就像这个案例中提到的“电梯坏了礼拜物业也不修”,对此业主有看法,以缓交或停交物业费作为提出异议的方法。在从前,物业公司个别的做法就是以停水停电的方式逼业主交费就范,但这无奈解决双方的基本矛盾,香港最快开奖现场直播。而这法条确实定,将会倒逼物业公司进步服务质量,大大减少双方抵触的恶性轮回,领导双方更加标准地实行合同任务,这也是民法典中诸多主要价值取向之

专家释法这场景属于《民法典》中“物业服务”权力边界的利用。